L’humidité est un problème courant dans de nombreuses maisons, causant des désagréments esthétiques ainsi que des dégâts structurels sérieux. Cet article propose un guide complet sur l’expertise humidité, détaillant les causes, les solutions de traitement, et les mesures préventives pour maintenir une maison saine et sèche.
Comprendre les causes de l’humidité
Pour pouvoir traiter efficacement les problèmes d’humidité, il est crucial de comprendre leurs causes principales. L’humidité peut pénétrer une maison de diverses manières :
- Les infiltrations d’eau par la toiture ou les murs extérieurs.
- Les remontées capillaires qui se produisent lorsque l’eau du sol pénètre dans les murs par capillarité.
- La condensation intérieure due à une mauvaise ventilation.
- Les fuites de plomberie internes.
Pour plus d’infos sur ces causes et comment les détecter, consultez ce lien : pour plus d’infos.
Diagnostiquer les problèmes d’humidité
Observer les signes visibles
Avant d’entreprendre toute mesure de traitement, observer attentivement les signes visibles d’humidité est indispensable. Cela peut inclure :
- La présence de taches d’eau sur les murs ou plafonds.
- Le décollement du papier peint ou des peintures.
- L’apparition de moisissures et de champignons.
- Une odeur de moisi persistante.
Utiliser des instruments de mesure
Dans certains cas, utiliser des instruments spécifiques peut s’avérer nécessaire pour mesurer le niveau d’humidité :
- L’hygromètre : cet appareil mesure le taux d’humidité dans l’air ambiant.
- Le testeur d’humidité : pour vérifier l’humidité présente au sein des matériaux.
Traiter les différents problèmes d’humidité
Combattre les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont souvent traitées par injection de résine dans les murs touchés. Cela crée une barrière imperméable empêchant l’eau de monter. D’autre part, des travaux de drainage autour de la maison peuvent être nécessaires pour réduire l’apport en eau vers les fondations.
Réparer les infiltrations extérieures
Pour régler les problèmes d’infiltrations, il peut être requis de renforcer l’étanchéité de la toiture et des murs extérieurs. Refaire les joints de façade et installer des systèmes de gouttières efficaces participent également à prévenir ces infiltrations.
Améliorer la ventilation intérieure
Une bonne circulation de l’air joue un rôle essentiel dans la lutte contre l’humidité intérieure. En installant des ventilations mécaniques contrôlées (VMC) ou simplement en ouvrant régulièrement les fenêtres, on réduit significativement les risques de condensation. De plus, veiller à ne pas obstruer les grilles de ventilation existantes optimise la circulation de l’air.
Solutions techniques pour l’humidité
Injection de résine
L’injection de résine dans les murs consiste à insérer sous pression une résine spécifique qui va créer une barrière étanche, empêchant ainsi l’humidité de remonter par capillarité. Cette méthode est particulièrement efficace et durable pour les maisons anciennes souvent affectées par ce type de problème.
Drainage périphérique
Cette technique vise à installer un système de drainage tout autour de la maison afin d’évacuer les eaux souterraines loin des fondations. Cela diminue considérablement l’apport en eau susceptible de créer des problèmes d’humidité dans les murs et le sol. Une fois mis en place, ce drainage assure une protection durable contre les infiltrations persistantes.
Pose d’un cuvelage étanche
Le cuvelage étanche est une solution plus exhaustive où l’on applique un revêtement étanche sur les murs intérieurs et le sol d’une cave ou autre pièce enterrée. Ce revêtement empêche l’eau de s’infiltrer, créant ainsi une barrière hydrofuge continue. Cette méthode convient surtout aux zones fortement exposées à des problèmes d’humidité récurrents.
Prévention des problèmes d’humidité
Entretien régulier de la maison
Mener des inspections régulières et un entretien constant permet de prévenir les problèmes d’humidité bien avant qu’ils ne deviennent sévères. Cela inclut la vérification de l’état de la toiture, des murs et des conduites de plomberie. Remplacer rapidement les éléments endommagés aide à éviter les infiltrations.
Optimisation de la configuration extérieure
Modifier l’aménagement paysager entourant votre maison peut jouer un rôle déterminant dans la gestion de l’humidité. Par exemple, incliner le sol autour des fondations permet un meilleur écoulement de l’eau de pluie loin des murs. Planter des haies ou buissons stratégiquement contribue aussi à absorber une partie de cette eau et à réduire son impact.
Isolation thermique adéquate
Enfin, une isolation thermique performante prévient non seulement les pertes de chaleur mais protège également contre la formation de ponts thermiques propices à la condensation. Choisir des matériaux isolants qui résistent à l’humidité participe grandement à rendre votre habitation moins vulnérable face aux divers problèmes liés à l’humidité.
